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楼市的回暖带动了q355e无缝方管的成交量

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楼市的回暖带动了Q355E无缝方管的成交量

从Q355E无缝方管期货加权指数走势来看，螺纹钢期货上市以来共经历4轮上涨和下跌周期。在这4轮周期中，不同阶段的结构性行情又有很多相似之处。对比两轮下跌周期中的结构性反弹行情，即2012年8月—2013年2月与2021年11月—2022年4月，在基本面和技术面上均存在着相似之处。

　　既然两轮下跌周期中的结构性反弹行情较为相似，那从今年5月开始的螺纹钢下跌行情会不会重演2013—2015年期间的行情走势呢?与2013年相比，螺纹钢的基本面有无相似之处?答案显然是肯定的。概括起来可以总结为“两个相似之处，一个不同之处”，下面笔者就具体情况展开分析。

在地产相关政策的驱动下，从2021年第四季度开始，地产新开工面积再次进入负增长状态，叠加疫情影响，降幅呈现加速下滑态势。受此影响，螺纹钢需求降幅可见一斑。根据上述分析，我们可以清晰看到，当前q355e无缝方管的需求表现和2013年有很大相似之处。

消费仍存较大回升空间

　　尽管二季度中国经济企稳回升势头明显，但从结构上看，消费数据仍稍显“低迷”。国家统计局数据显示，二季度，社会消费品零售总额同比下降4.6%，明显落后于二季度GDP增速。

　　“疫情影响下居民消费场景受限、消费心理更趋谨慎，加之部分人群收入受到一定影响，因此消费方面往往受到的冲击较大、修复偏缓。”在王青看来，下半年消费修复将是宏观政策需要重点解决的问题。

楼市将在三季度末前后出现趋势性回暖

　　相较于二季度其他经济数据的企稳回升，对房地产开发投资来说，摆在眼前的仍是如何企稳的问题。数据显示，上半年，房地产开发投资同比下降5.4%。其中，二季度房地产开发投资同比下降9.1%，与固定资产投资整体同比增长4.2%形成鲜明对比。

　　沈新凤认为，房地产开发投资尚未企稳的根本原因，在于企业端资金压力较大，拿地和新开工的能力和意愿不足。

　　“二季度房地产开发投资下滑，与疫情关系不大，主要还是行业自身处在下行周期。”王青认为，考虑到当前房贷利率仍然高于一般贷款利率，并且处于历史平均水平附近，由此判断，下半年为推动楼市尽快企稳，在5年期以上LPR报价继续下调驱动下，预计房贷利率还有较大下行空间。这意味着房地产市场最快可能在三季度末前后出现趋势性回暖，进而带动房地产施工、投资、土地购置等指标全面触底反弹。房地产市场在下半年有望恢复良性循环，将是缓解经济下行压力的关键点。

　　值得一提的是，结合国家统计局数据看，虽然上半年全国商品房销售面积和商品房销售额同比降幅均在20%以上，但5月份以来，伴随着疫情影响的逐渐弱化、楼市调控政策的持续显效以及稳经济一揽子政策的持续，房地产市场交易规模已触底回升，商品房销售面积和销售额累计同比下行趋势得到缓解。即1月份至6月份，商品房销售面积和销售额较前5个月分别收窄1.4个百分点和2.6个百分点，6月份单月同比降幅较5月份分别收窄13.5个百分点和16.9个百分点。

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